![Stijging hypotheekrente: De gevolgen voor woningbezitters en woningzoekenden! Stijging hypotheekrente: De gevolgen voor woningbezitters en woningzoekenden!](https://lekker-dan.nl/wp-content/uploads/2024/05/hyp-1-1140x641.jpg)
Stijging hypotheekrente: De gevolgen voor woningbezitters en woningzoekenden!
Het wordt steeds gekker, je betaalt je eerdaags helemaal suf!
Recente verhogingen van de hypotheekrentes door grote Nederlandse banken, waaronder Rabobank, ING en ABN AMRO, hebben significante gevolgen voor de huizenmarkt.
![](http://lekker-dan.nl/wp-content/uploads/2024/05/hyp-1-1024x683.jpg)
Deze stijging, hoewel schijnbaar klein met een toename van 0,05 tot 0,10 procent, is toch de hoogste dit jaar en heeft al aanzienlijke invloed op potentiële en huidige huizenbezitters.
![](https://lekker-dan.nl/wp-content/uploads/2024/05/hypo-1-1024x683.jpg)
Een direct effect van de hogere rentes is dat woningzoekenden minder kunnen lenen. Dit komt doordat een groter deel van hun inkomen naar de rentebetalingen gaat, wat het maximale leenbedrag verlaagt en daarmee ook de keuze in beschikbare woningen beperkt.
![](https://lekker-dan.nl/wp-content/uploads/2024/05/hypot-1-1024x683.jpg)
Bijvoorbeeld, een stijging van 0,1 procentpunt op een hypotheek van €300.000 kan resulteren in een maandelijkse kostenstijging van tientallen euro’s. Dit kan aspirant-kopers motiveren om hun rente vast te zetten, om toekomstige verhogingen te ontlopen.
![Kijkers Steenrijk, Straatarm woedend: ‘Deze jongen staat op de site van Radar!’](http://lekker-dan.nl/wp-content/uploads/2023/05/geld55-1024x881.jpg)
Deze verhoogde kosten kunnen leiden tot een lichte daling van de huizenprijzen, aangezien kopers minder te besteden hebben.
![](http://lekker-dan.nl/wp-content/uploads/2023/04/geld-1024x700.jpg)
Dit is nadelig voor zowel verkopers, die minder ontvangen voor hun woning, als kopers, die relatief meer aan rente betalen.
![](http://lekker-dan.nl/wp-content/uploads/2024/05/hyp-1-1024x683.jpg)
Eigenaren met een variabele rente of die aan het einde van hun rentevaste periode zijn, kunnen geconfronteerd worden met hogere maandlasten.
![](http://lekker-dan.nl/wp-content/uploads/2024/05/hypo-1-1024x683.jpg)
Het advies is om nu al met een hypotheekadviseur te praten over herfinanciering tegen een nog relatief lage rente.
![](http://lekker-dan.nl/wp-content/uploads/2024/05/hypot-1-1024x683.jpg)
Huurders ervaren wellicht indirecte gevolgen van de stijgende hypotheekrente. Een hogere rente kan de doorstroming op de woningmarkt vertragen, wat resulteert in minder beschikbare huurwoningen en dus hogere huurprijzen.
![Kijkers Steenrijk, Straatarm woedend: ‘Deze jongen staat op de site van Radar!’](http://lekker-dan.nl/wp-content/uploads/2023/05/geld55-1024x881.jpg)
Dit effect is vooral merkbaar in gebieden met al een hoge vraag naar huurwoningen. Huurders wordt aangeraden alert te zijn op wijzigingen in huurkosten en mogelijkheden voor betaalbaardere huisvesting te overwegen.
![Familie Khaled heeft niet genoeg aan uitkering: Leefgeld is maar 150 euro per week](http://lekker-dan.nl/wp-content/uploads/2023/06/geld-1024x768.jpg)
Echter, er is mogelijk een lichtpuntje. De Europese Centrale Bank (ECB) plant om de rentetarieven vanaf juni te verlagen, wat gunstig kan uitpakken voor hypotheken met kortere looptijden.
![Kijkers Steenrijk, Straatarm woedend: ‘Deze jongen staat op de site van Radar!’](http://lekker-dan.nl/wp-content/uploads/2023/05/geld11-1024x881.jpg)
Dit zou op de middellange tot lange termijn kunnen leiden tot een daling van de hypotheekrente, afhankelijk van de ontwikkeling van inflatie en lonen.
![](http://lekker-dan.nl/wp-content/uploads/2024/05/hyp-1-1024x683.jpg)